村老家一百二十多平的宅基地，现在有人开价才二十多万，在十六米宽的马路边，商住两用，肯定是不准备卖了。正在自己盖，现在建筑材料便宜，二楼加阳台露台有近150平，盖三层，也就几十万，每平造价预算不超过1000元

先来看看房子设计得怎么样？

退休后回家住舒服去，谁知道以后在农村盖套房有多难！就是不买高价房，亲戚家小区商品房房价在2500到3500一平方，还是觉得贵，别说吵闹空气差的市区还要几万一平

五年后，我再次来到亲戚家，问起五年前买房的事。他后悔当初没有和我一起去农村老家找地盖房，现在房价有没有涨1000都很难说。可现在农村盖房，呵呵…

随便举个栗子：无地下室，混凝土条、带形基础，上部共二道圈梁（无其它梁），采用多孔砖墙或实心砖空斗墙，无构造柱或有不超过10个的构造柱，屋面木结构盖普通350*490平瓦，一层地面为回填土上面浇素混凝土地面，一层顶和二层顶共二道预制楼板（二层卫生间地面采用钢筋混凝土现浇），估计实际建造成本在25-30万元（仅净建造成本，不包括地皮及税收费用，人工费用更是不用说，大工钱，小工钱，木工钱，还不说人工设计费用，这里面哪个能少）

换现在，想盖还真不一定盖得起了！