虽着社会发展和人们生活水平的提高，这个问题已成很多农村青年人纠结的问题。不过现阶段本人看到的只是对宅基的确权，并没有看到对宅基怎么处制。不过社会上的说法是各种各样的你问担心不是没有道理，具体怎么样还要等具体政策落地。不过农村包产到户时的一些经验可以借鉴。有全家户口都在城里，为了分地将女人户口迁口村里既分得了土地有取得了宅基地一直到现在也没啥变动。这样一户就可以城市农村两头享受福利。再可以参照你附近有能量人的做法，具体政策在具体实施中可以向这些人开

绿灯你也可以跟着沾光。

    农村的宅基地面积是根据户口和家庭人口来决定的，为了小孩读书籽县城买房，那么户口就要迁到县城，户口不再农村了，那么宅基地就不好保留了，除非户口不迁出。还有就是把原来的宅基地转让，但是转让要符合以下条件：宅基地使用权可以在本集体成员内部流转。因此，对本集体经济组织成员之间农村房屋转让，只要转让双方所订立的转让合同符合合同法关于有效合同要件，就应当认定转让合同有效，本集体经济组织成员与外集体经济组织成员之间的房屋转让合同应认定有效；我国相关法律、法规虽然禁止将农村宅基地使用权向本集体经济组织成员以外的人转让，但对农村居民转让房屋所有权并无禁止性规定，而国家相关政策也无禁止向本集体经济组织外的农村居民出售房屋的规定。因此，对这类农村房屋转让合同，只要其符合合同法关于有效合同其他要件，也应依法认定为有效合同；但是对农村本集体经济组织成员与城镇居民之间的房屋转让合同是无效的。